Qualifikationen

IHK Regensburg
- öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Immobilienbewertungen

Die öffentliche Bestellung und Vereidigung durch die IHK ist ein Gütesiegel für die Sachverständigen, da Urkunde, Stempel und Ausweis den Experten erst nach eingehender Prüfung der besonderen Sachkunde und der persönlichen Eignung überreicht werden. Darüber hinaus müssen die Sachverständigen über Erfahrungen in der Gerichts- und Gutachterpraxis verfügen. Zu ihrer persönlichen Eignung zählt aber auch ihre Integrität, denn die Sachverständigen legen einen Eid ab, dass sie ihre Aufgaben unabhängig, unparteiisch, weisungsfrei und gewissenhaft erfüllen werden. > mehr

Die öffentliche Bestellung und Vereidigung durch die IHK ist ein Gütesiegel für die Sachverständigen, da Urkunde, Stempel und Ausweis den Experten erst nach eingehender Prüfung der besonderen Sachkunde und der persönlichen Eignung überreicht werden. Darüber hinaus müssen die Sachverständigen über Erfahrungen in der Gerichts- und Gutachterpraxis verfügen. Zu ihrer persönlichen Eignung zählt aber auch ihre Integrität, denn die Sachverständigen legen einen Eid ab, dass sie ihre Aufgaben unabhängig, unparteiisch, weisungsfrei und gewissenhaft erfüllen werden.

Öffentlich bestellte Sachverständige arbeiten sowohl für Gerichte und Behörden, als auch für Unternehmen und Privatpersonen. Sie kommen immer dann zum Einsatz, wenn bei Streitigkeiten unabhängige und sachkundige Berater gefragt sind und unterliegen während der Zeit ihrer öffentlichen Bestellung einem umfangreichen Pflichtenkatalog mit entsprechender Kontrolle durch eine Körperschaft des öffentlichen Rechts.

Hier finden Sie Rechtsgrundlagen und Informationen zur Tätigkeit eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen:
http://www.ihk-regensburg.de/ihk-r/autoupload/officefiles/Sachverstaendigenordnung.pdf


RICS Deutschland Ltd.
- Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS)

Die RICS ist der weltweit führende Verband für hoch qualifizierte Fachleute im Immobilien- und Bauwesen, die nach strengen berufsethischen Normen arbeiten. In einer Welt, in der Kunden, Regierungen, Banken und Unternehmen verstärkt auf die Sicherheit beruflicher Standards und Ethik setzen, gewinnt der RICS-Status als anerkanntes Gütesiegel in der Immobilienwirtschaft an Bedeutung. Chartered Surveyors sind international anerkannte, gefragte Immobilienexperten, die als Zeichen ihrer Qualifikation die Bezeichnung MRICS (Professional Member of RICS) oder FRICS (Fellow of RICS) führen. > mehr

Die RICS ist der weltweit führende Verband für hoch qualifizierte Fachleute im Immobilien- und Bauwesen, die nach strengen berufsethischen Normen arbeiten. In einer Welt, in der Kunden, Regierungen, Banken und Unternehmen verstärkt auf die Sicherheit beruflicher Standards und Ethik setzen, gewinnt der RICS-Status als anerkanntes Gütesiegel in der Immobilienwirtschaft an Bedeutung. Chartered Surveyors sind international anerkannte, gefragte Immobilienexperten, die als Zeichen ihrer Qualifikation die Bezeichnung MRICS (Professional Member of RICS) oder FRICS (Fellow of RICS) führen.

Die RICS ist eine unabhängige Berufsorganisation, die ihre Ursprünge in Großbritannien hat, begründet durch eine königliche Charta. Seit 1868 hat sie sich der Erarbeitung und Aufrechterhaltung der höchsten fachlichen Standards in der Berufsausübung verschrieben. Die RICS steht für absolute Integrität und für neutrale, verlässliche Beratung in grundlegenden Fragen, die für Unternehmen und die Gesellschaft von Bedeutung sind.
Die RICS wirkt sowohl für ihre Einzelmitglieder als auch für Firmen als Regulierungsgremium, das die Einhaltung strengster Normen gewährleistet und damit die Grundlage für eine nachhaltige Vertrauensbeziehung zwischen Kunden und Beraterin im Immobiliensektor schafft.

Die wichtigsten Informationen zu RICS Deutschland Ltd. finden Sie in der Imagebroschüre:
http://www.joinricsineurope.eu/uploads/files/RICSDeutschlandImagebroschre.pdf


HypZert GmbH
- Immobiliengutachter HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke - CIS HypZert (F)

Wer Immobilien erwirbt oder finanziert, benötigt für seine Entscheidung eine fachkundige Bewertung des jeweiligen Objekts. Für eine transparente Immobilienbewertung braucht es Gutachter mit einer soliden Ausbildung, die sich kontinuierlich weiterbilden. Beides garantiert die HypZert GmbH.

CIS HypZert (F): Bei der Darlehensvergabe gegen Immobiliensicherheiten übernimmt das finanzierende Kreditinstitut für einen festgelegten Zeitraum das Risiko der Bonität des Kreditnehmers und der Wertentwicklung der Sicherheit. Die Bemessung dieses Risikos mit dem Ziel, einen nachhaltigen, möglichst für die Dauer der Kreditvergabe sicheren Wert der Immobilie zu ermitteln, steht im Mittelpunkt der Beleihungswertermittlung. > mehr

Wer Immobilien erwirbt oder finanziert, benötigt für seine Entscheidung eine fachkundige Bewertung des jeweiligen Objekts. Für eine transparente Immobilienbewertung braucht es Gutachter mit einer soliden Ausbildung, die sich kontinuierlich weiterbilden. Beides garantiert die HypZert GmbH.<br><br>CIS HypZert (F): Bei der Darlehensvergabe gegen Immobiliensicherheiten übernimmt das finanzierende Kreditinstitut für einen festgelegten Zeitraum das Risiko der Bonität des Kreditnehmers und der Wertentwicklung der Sicherheit. Die Bemessung dieses Risikos mit dem Ziel, einen nachhaltigen, möglichst für die Dauer der Kreditvergabe sicheren Wert der Immobilie zu ermitteln, steht im Mittelpunkt der Beleihungswertermittlung.

Neben dem aktuellen Marktwert der Immobilie führen Erfahrungen aus der Vergangenheit mit dem gleichzeitigen Blick in die Zukunft zu Wertansätzen innerhalb normierter Verfahren, die im Ergebnis nicht den exakten und wahren Wert an einem Stichtag widerspiegeln, sondern vielmehr einen möglichst zukunftsfähigen, sicheren Wert, der dem Zweck der Risikominimierung dient. Dieser Beleihungswert ist nicht zuletzt von regulatorischen und aufsichtsrechtlichen Vorgaben zur Erfüllung der gesetzlichen Normen, die dem Schutz des Gläubigers dienen, gedacht. Seine Ausprägungen finden sich in Form von Bandbreiten, Höchst- und Untergrenzen, methodischen Vorgaben, Sicherheitsabschlägen und der Vorgabe, mögliche Risiken, wie z. B. das Modernisierungsrisiko, rechnerisch an bestimmter Stelle zu berücksichtigen, wieder.

Detaillierte Informationen zu den Zertifizierungen der HypZert GmbH finden Sie im Zertifizierungsprospekt:
http://www.hypzert.de/fileadmin/download/zertifizierung/Zertifizierungsprospekt.pdf