Rechtsstreitigkeiten

Erbauseinandersetzungen, insbesondere die Aufhebung von Erbengemeinschaften sowie die Geltendmachung von Pflichtteils- und Pflichtteilsergänzungsansprüchen, die Auflösung von Ehegemeinschaften oder die Rückabwicklung von Immobilienkäufen im Bereich des Bank- und  Kapitalanlagerechts führen vielfach zu Rechtsstreitigkeiten u. a. über die vorhandenen Grund-stückswerte.

Obwohl es grundsätzlich bei der Bewertung der Immobilien auf den Verkehrswert ankommt, ergeben sich durch die Rechtssprechung je nach Fallgestaltung Abweichungen und Besonderheiten, die wir in unseren Gutachten berücksichtigen.

Sonderfall des merkantilen Minderwerts - eine häufige Ursache für Rechts-streitigkeiten > mehr

<span style="color:#9b0000;font-weight:bold;">Sonderfall des merkantilen Minderwerts - eine häufige Ursache für Rechts-streitigkeiten</span>

Der Begriff des merkantilen Minderwerts ist vielen aus dem Kfz-Bereich geläufig. Bei größeren Reparaturen nach einem Verkehrsunfall wird hier von Versicherungsgesellschaften oftmals ein merkantiler Minderwert zugesprochen.

Diesen Fall des merkantilen Minderwerts gibt es im Rahmen der Immobilienbewertung ebenfalls.

Ob im Falle eines tatsächlich oder fiktiv behobenen (erheblichen) Mangels oder Schadens an Ihrem Gebäude ein merkantiler Minderwert vorliegt oder nicht, kann im Einzelfall von uns - durch ein qualifiziertes Gutachten - nachgewiesen werden.

Wenn Sie mehr zu diesem Thema erfahren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf!

Sonderfall des Nichtbefreiten Vorerben - eine häufige Ursache für steuerrechtliche Auseinandersetzungen > mehr

<span style="color:#9b0000;font-weight:bold;">Sonderfall des Nichtbefreiten Vorerben - eine häufige Ursache für steuerrechtliche Auseinandersetzungen</span>

Die gängige Praxis der Finanzverwaltung, den „Nichtbefreiten Vorerben“ der vollen Erbschaftssteuer zu unterwerfen, ist unserer Meinung nach unzulässig und führt für den Steuerpflichtigen zu einer Steuerlast, die tatsächlich nicht von ihm zu tragen ist. Sie ist gleich Null!
Wir unterstützen Sie bundesweit (und im angrenzenden Ausland) mit Hilfe eines qualifizierten Verkehrswertgutachtens und rechtlichen Beistands. Das Honorar können Sie mit uns auch auf reiner Erfolgsbasis vereinbaren.


Dr. Gerhard Lang

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Angela Schöffel

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